بات القطاع العقاري يحلق بجناحي التضخم والضبابية، فالأول أوصل أسعار العقارات إلى مستويات قياسية تفوق بنسبة 40% بداية العام الجاري، والثاني جعل تلك الزيادة خطوة نحو بلوغ ارتفاعات جديدة لغياب القدرة على الرؤية في الوقت الراهن.
في ضوء تلك الأوضاع، أكد علي ماهر رئيس مجلس إدارة شركة "نيو واي" للتسويق العقاري، أن عام 2023 وضع المطورين والعملاء على خط مواجهة نتيجة العلاقة العكسية بين مستويات أسعار الوحدات العقارية التب بلغت حدوداً فلكية والقوة الشرائية للعملاء التي باتت في تراجع.
وأضاف "ماهر" خلال تصريحات خاصة لـ"البوصلة نيوز"، اليوم الخميس، أن العام الجاري لازال يغلي بعدة أحداث، متسائلاً هل ستعود أسعار الفائدة للزيادة في اجتماع البنك المركزي المقبل أم لا؟ وهل سيتم تعويم جديد للعملة أم لا؟، مؤكداً أنه بذلك تظل تلك المؤشرات بلا أرضية ثابتة يمكن القفز منها إلى التوقع الصحيح، لافتاً إلى أن ذلك أدى إلى عجز للمطورين العقاريين في وضع الأسعار في إطارها الصحيح، كما أدى إلى خروج عدد كبير من شركات التطوير من السوق المصري.