فتح الله فوزي يطالب بإعادة النظر في جدولة أقساط الأراضي للمطوريين العقاريين

الجمعة 09 فبراير 2024 -09:49

فتح الله فوزي

خاص البوصـلة
 قال المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، رئيس لجنة التشييد والبناء، أن أرتفاع التكلفة أزمة جديدة تواجة القطاع العقاري في مصر،  مضيفاً أن ملامح التطوير العقاري، ستظهر ملامحة قريباً وتحديداً بعد قرار البنك المركزي المصري، مشيراً إلى أن أسعار الحديد سببها الرئيسي ندرة الدولار وصعوبة التسعير لدى المطوريين العقاريين لشراء المواد الخام ومستلزمات البناء.

وأشار فوزي، إلى أن تقلبات أسعار الحديد، تسببت في أزمة كبيرة، مشيراً إلى أن الفروق في الأسعار أزمة حقيقية للقطاع العقاري، وطبيعي أن المطوريين العقاريين الكبار لن يتأثروا مثل المطوريين الصغار، مضيفاً العلاقة التعاقدية بين المطور والعميل طرأت عليها مشاكل بسبب تقلبات الأسعار الخاصة بـ"مواد البناء"ـ وغيرهم، مشددًا علي ضرورة أن يقوم العميل بسداد الأقساط تحت أي ظروف ولا يتأخر حتى لا تسحب منه الوحدة.

وكشف رئيس لجنة التشييد والبناء، أن مطوريين عقاريين أوقفوا بالفعل البناء لأسباب كثيرة، وأخريين ربما يلجأون للإندماج، وأخريين ربما سيتخارجون من السوق العقاري بسبب التذبب، قائلا " 90% من العملاء بيوقعوا العقود قبل مايشوفوها، مطالباً العملاء بعدم التوقيع علي أي عقود الإ بعد قراءتها جيداً، مضيفاً هناك تحديدات كبيرة جداً على القطاع العقاري، مطالباً بضرورة تغيير جدولة الاقساط الخاصة بالأراضي الخاصة بالمطوريين على سنة ونصف علي سبيل المثال.