بات الربع الثاني من العام الحالي قريبًا من الرسو، بعد ربع أول انحسرت فيه المبيعات في سوق العقارات بوتيرة حادة، "البوصلة نيوز" ترصد مستويات الأسعار في ظل الربع المقبل، وإستراتيجيات القطاع العقاري لمراعاة تراجع القوة الشرائية.
في هذا الإطار، أكد الدكتور طارق عيد المدير التنفيذي لشركة بيت الاستثمار العربي الذراع العقارية للمجموعة العربية الكويتية أن أسعار العقارات ستظل مستقرة عند مستوياتها الحالية، لعدم وجود محرك يسمح لتمرير معدلات زيادة جديدة.
وأشار أن الشيء الذي سيطرأ على القطاع هو التغير في إستراتيجيات الدفع، حيث انتهج المطورون سياسة الأمد الطويل لمقابلة التراجع في القوة الشرائية في السوق، ونتيجة لذلك وصلت مدد السداد لـ ١٠ و١٢ عامًا، صعودًا من ٦ و٧ سنوات.
وأضاف أن تلك الإستراتيجية تناسب شركات التطوير العملاقة، لأن الشركات الناشئة لن تجاري تلك السياسة والتي تضغط على الهيكل التمويلي للكيانات العقارية.