JLL : توضح سبب زيادة الطلب على تأجير الوحدات السكنية شرق القاهرة

الخميس 22 أغسطس 2019 -06:10
مدير شركة JLL مصر للإستشارات العقارية
محمود إسماعيل
أخبار متعلقة
أفاد تقرير صادر من شركة جيه إل إل مصر للاستشارات العقارية “JLL”، حول القطاع العقاري المحلي ، أن جميع قطاعات السوق شهدت تحسنا في الربع الثاني من هذا العام، موضحا أن أداء أسعار البيع للقطاع السكني يظهر تجدد الاهتمام في غرب القاهرة، بدعم من المشاريع التي تم الإعلان عنها حديثًا من قبل أهم المطورين في السوق.

وأشار التقرير إلى أن أسعار الإيجار في شرق القاهرة شهدت ارتفاعاً في حين الإيجارات في سوق المكاتب شهدت ثبات  في الربع الثاني، أما الإيجارات في قطاع التجزئة فقد ارتفعت في الربع الثاني لتكون الأفضل أداء ضمن القطاع العقاري في القاهرة.

ومن جانبه قال أيمن سامي مدير شركة JLL مصر ، إن التقرير لاحظ وجود أداء أقوى للعقارات السكنية في شرق القاهرة والقاهرة الجديدة، وفسر هذه الزيادة في إرتفاع نشاط الشركات، والذي يزيد حركة الطلب على القطاع السكني، في تلك المنطقة، مؤكداً أن زيادة الطلب على الإيجارات مرتبط بزيادة نشاط الشركات والأعمال.

وأشار سامي إلى  تحسن تأجير عقارات المناطق القريبة من الشركات، وبالنسبة للقطاع التجاري قال إن الحركة الاقتصادية بدأت تتحسن في المولات والماركات التجارية، وهذا يمكن أن يدفع إيجارات المباني التجارية.

وتوقع سامي ، زيادة 200 ألف متر من العقار التجاري في القاهرة الكبرى، مشيرأ إلى إرتفاع  نسبة  الطلب على المكاتب والتي بلغت نسبة الإشغال فيها إلى 90%.

وأضاف سامي أن قانون الإيجار القديم، الذي يخضع للنقاش في البرلمان المصري، متوقعاً أن يأتي تأثير هذا القانون بشكل أساسي على العقارات في وسط المدينة، والتي سترتفع أسعارها وأسعار إيجاراتها بشكل كبير على عكس ما هو قائم حالياً.


 

نرشح لك

  • تقارير مصوره

    • تعرف على أبرز كوميكسات السناجل في عيد الحب
    • الرئيس التنفيذي لـ"كونسقرة" يستعرض مشروع" قرة إنرجي" لاستغلال غاز الشعلة
    • ابرز 7 وجهات ترفيهية لقضاء اوقات ممتعة لكافة افراد الاسرة
    • شاهد الفيلم التسجيلي لاحتفال هيئة الرقابة المالية بمرور عشرة سنوات علي تأسيسها
    • محمد الفقي، رئيس قطاع الاعمال ب فاليو يعرض احدث منتجات الشركة "ToU"

    تعليقات القراء

    أضف تعليق
    الأسم
    البريد الألكنرونى
    التعليق

    تعليقات الفيس بوك

    جميع الحقوق محفوظة لموقع البوصلة 2015