شكري: التمويل العقاري منخفض الفائدة مستقبل السوق العقارية...وفترات السداد الطويلة لن تستمر الفترة المقبلة

الأربعاء 13 نوفمبر 2019 -04:02
المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات
محمود إسماعيل
أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أنه لا مستقبل للسوق العقارية بدون تمويل عقاري منخفض الفائدة، فهناك طلب حقيقي ولكن هناك فجوة بين قيمة الوحدة والقدرة الشرائية للعميل المستهدف، فيجب دعم فائدة التمويل العقاري وهناك مبادرة للبنك المركزي في هذا الملف ولكنها لم تخرج للنور بعد ومن المتوقع الخروج بآلية لدعم التمويل العقاري قريبا.

وأضاف شكري، أن اتحاد المطورين العقاريين الذي يقترب من الظهور قائم على 3 محاور رئيسية تتركز بالأساس على تنظيم السوق العقارية، موضحا أنه جاري انهاء الصياغة القانونية النهائية لقانون تدشين اتحاد المطورين.

وأوضح رئيس غرفة التطوير العقاري، أن اتحاد المطورين سيقوم بتدشين لجنة لفض المنازعات بداخله تكون مسئولة عن إنهاء هذا الملف والتحاور مع كافة الجهات التي يتعاون معها المطور لتقليل حجم النزاعات، فالاتحاد يسعى لتحقيق التوازن بين أطراف المنظومة الثلاثة وهي الحكومة والمطور والعميل، كما من المخطط أن يكون هناك آلية لإدارة المشروعات بعد الانتهاء من تنفيذها للحفاظ على قيمتها.

ولفت شكري إلى أن استمرار تمويل الشركات العقارية للعملاء على فترات طويلة هو أمر غير ناجح ويؤثر سلبا على المطور العقاري فقد يتعرض لعدم القدرة على استكمال تنفيذ المشروع أو عدم القدرة على اقتناص فرص استثمارية جديدة.

وكشف شكري عن تدشين قاعدة بيانات بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تكون نواة لقاعدة بيانات رئيسية للسوق بأكملها الفترة المقبلة.

 

نرشح لك

  • تقارير مصوره

    • انطلاق فعاليات المؤتمر الثاني لقطاع الأعمال العام "استشراف المستقبل"26 نوفمبر
    • وزير قطاع الأعمال العام: يؤكد التزام الحكومة بتنفيذ برنامج الطروحات ويعلن تفاصيل جديدة ..
    • فيديو وجراف نتائج اعمال البنك العربي الافريقي خلال النصف الأول من 2019
    • شاهد..هشام عز العرب:CIB يقود التغير في المجتمع عبر تحقيق المساواة بين الرجال والنساء
    • شاهد.. حسين أباظة: " التجاري الدولي" يستهدف استحواذ مصر على عرش " الاسكواش" ل 20 سنة قادمة

    تعليقات القراء

    أضف تعليق
    الأسم
    البريد الألكنرونى
    التعليق

    تعليقات الفيس بوك

    أحدث الاخبـــار

    الأكثر قراءة

    جميع الحقوق محفوظة لموقع البوصلة 2015